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台中市张男驾驶奥迪轿车行经南区文心南路直行,车身右侧却遭一旁TOYOTA轿车擦撞,他气得摇下窗叫对方停车,但对方却迳自驾车离开。警方循线请年近七旬郑姓老翁到案,郑翁辩称擦撞当下他无感,又见对方开好车摇窗挥手示意要他下车,「我怕被打」才驾车离开,没想到涉嫌肇事逃逸违规。台中市张姓驾驶(54岁)上月耶诞节驾车行驶在南区文心南路上直行,右侧突有辆自小客车往左变换车道,直接擦撞他的右侧车身,他摇下车窗大喊,「喂!喂!」但对方摇下车窗仅瞧一眼就右转往大庆街方向离开,车内乘客无奈说,「他走了你看,他好坏,他撞到你哪里?」先向警方报案。 台中市第三交通分队调阅监视器,循线请年近七旬郑姓老翁到案说明,郑翁称当下没有感觉发生擦撞,但见到对方停车还摇下车窗一直叫他,「怕对方要打我」,才会缓缓前进目视对方没有擦撞痕迹后,直接将车子开走。警方勘验郑姓驾驶行车记录器,发现诸多疑点,其中疑点一,郑姓驾驶擦撞张姓的车时,明显有异于平常的声音,郑姓驾驶随即问车内乘客「有没有撞上?」显见当时郑姓驾驶已有意识可能发生擦撞。疑点二,郑姓驾驶并未下车察看,却仅凭目视就研判有无擦撞痕迹,对方摇下车窗呼叫,郑姓驾驶不下车厘清有无争议,反而将车子开走,事后辩称担心遭对方殴打。这些疑点让郑姓驾驶哑口无言,警方最后举发其交通事故发生未依规定处置。郑姓老翁涉嫌擦撞张男车辆后逃逸,警方请郑翁到案说明,郑翁竟辩称「怕被对方打」才离开。记者林佩均/翻摄 分享 facebook 张男的奥迪车辆遭擦撞,车身留下擦痕,车主心疼报案。记者林佩均/翻摄 分享 facebook 郑姓老翁(红色圆圈处)涉嫌擦撞张男车辆后逃逸。记者林佩均/翻摄 分享 facebook 张男的奥迪车辆遭擦撞,车身留下擦痕,车主心疼报案。记者林佩均/翻摄 分享 facebook

MyGonews房市升温?建商囤地抢地 双北黑乡大翻转

影/七旬翁开国民车擦撞奥迪辩无感 不下车竟是怕被打

▲环状线捷运串起新北各都会生活圈,金蟾捕鱼2建商囤地抢地不手软,双北黑乡大翻转,交通与重大建设添利多为房市加温(图/乡林集团)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻选后房市持续升温,建商加大囤地脚步,2019年新北市土地交易移转笔数达84,962笔,创下2016年实施房地合一税以来连4年新高。在土地资源日益不足的北台湾,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,新庄、三重、新店等三地是新北房市最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来三年的卡位热点。 随着总统大选后房地产回复市场机制稳步回温,据新北市地政局统计,新北市2019年全年土地交易移转8,4962笔,较2018年的82,747笔成长2%;2016年~2019年连年正成长,让新北土地交易已回复并超越房地合一施行前2015年的交易水准,土地交易掀热潮,若干閒置的厂房土地释出动作受到高度关注。 乡林集团董事长赖正镒说,台湾2019年经济成长显著,台商回流,景气回温非常明确,因此建商推案也不手软,2020年全台推案量预计会达到1.5兆以上,由于双北都会区大型建地稀有,閒置旧厂区土地变更开发案件愈来愈抢手。 赖正镒表示,板桥、淡水和新庄等三地,近年一直都是新北市房产交易最热门的前三名,交通方便且重大建设资源很集中。新北捷运环状线即将在2020年1月19日试营运,尤其是新庄、三重沿线捷运站紧邻副都心,乡林在新庄副都心预售案「乡林淳真」开案后热卖,所以提前开工,且八个月即完销。2020年将持续在新庄副都心与头前重划区、二重疏洪道重划区等找新土地开发新案。 乡林不动产研究室说,与台北市仅有一桥之隔的三重,一直是许多台北市民众购屋跨区的优先选择,除了重阳重划区受青睐之外,二重疏洪道重划区因具机捷与中和新芦双捷运线的双捷运线、又兼具都会区难得的水岸景观,成为抢眼的重划区新星。 另外,在新北市部份,最近浮现一些老字号资产股閒置土地开发案,以味全三重新燕厂土地旧址,总销金额预估达450亿元,创下全台厂办推案金额的新纪录最受瞩目;而位于捷运头前庄站附近的东元新庄旧厂区1.12万馀坪土地住商开发,暨新店裕隆旧厂逾1.4万坪的开发案,都成土地活化新生的代表。 而靠近捷运新庄线先啬宫站的五谷王段,虽然紧邻顶崁工业区,早期为铁工厂、纺织等工业重镇,也就是俗称的「黑乡」,但随着交通与生活机能的大幅改善,可望重塑城市新风貌。过去黑乡大翻转为烫金区段,台北市南港区即是最佳典范。五谷王段受惠于近年产业持续外移,閒置厂地释出,加上邻近先啬宫捷运站与即将通车的新北环状线头前庄站仅有一站距离,也算是双捷的交通便利地段,具有高发展潜力。目前陆续有群光电子等新厂办大楼进驻,又邻近新北产业园区,很有可能复制内湖、大直的产业链面貌,未来发展值得期待。▲三重五谷王段邻近新北产业园区站(图/乡林集团)乡林不动产研究室表示,三重区二重疏洪道重划区生活机能优越,成为双北首购族关注焦点,包括国泰、润泰、冠德等建商都在此插旗。像是茂德取得味全三重新燕厂土地所有权,并申请「工业区变住商区」过关,基地面积约为1.71万坪,若采单价行情约每坪50万元估算,全案总销可达600亿元,业界预期这将是新北市总销、坪数规模最大的开发案。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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